Vente
Maison / Villa 207.00 m
2
RUFFEC (16700)
234 000 € * (H.C.V)
AGENCE TIC RUFFEC
RUFFEC Charente (16)
05
45
71
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46
Annonce Maison / Villa Ruf181447
234 000 € * (H.C.V)
Vente Maison / Villa RUFFEC (16700)
Nichée dans un environnement paisible - cette authentique longère en pierre datant de 1836 allie parfaitement le cachet de lancien et le confort moderne. Rénovée avec soin - elle a su préserver ses éléments dorigine : poutres apparentes - cheminées et murs en pierre.Côté confort - la maison béné ficie de menuiseries en double vitrage installées en 2023 - dun chauffage central au fioul et dune toiture refaite en plusieurs étapes au cours des 30 dernières années. La fibre optique est également disponible.Avec ses beaux volumes et ses 8 pièces - dont 4 chambres - cette propriété offre un cadre de vie spacieux et chaleureux - idéal pour une famille ou une résidence secondaire de caractère.À lextérieur - vous profiterez dun agréable jardin clos de murs - à labri des regards - agrémenté dune terrasse - dune citerne et dune borne de recharge pour véhicule électrique. Un double garage vient compléter cet ensemble. Au Rez-de-Chaussée :-Entrée (8m²) : dalles-Cuisine (19m²) : carrelage : parquet - poutres - porte sur jardin-Séjour (48m²) : carrelage - cheminée - poutres - porte sur jardin - - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 254 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
Mandat N° : 003205
Caractéristiques annonce Ruf181447
Surface hab.
207 m
2
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Chauffage
mixte
Extérieurs
Terrain de 1 385
m2
Année
1836
DPE classé
E
254.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
F
76.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
234 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE RUF181447
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID181447 - Mandat N° : 003205
Vente Maison
RUFFEC 8 pieces 207 m2
234 000 €
Nichée dans un environnement paisible - cette authentique longère en pierre datant de 1836 allie parfaitement le cachet de lancien et le confort moderne. Rénovée avec soin - elle a su préserver ses éléments dorigine : poutres apparentes - cheminées et murs en pierre.Côté confort - la maison béné ficie de menuiseries en double vitrage installées en 2023 - dun chauffage central au fioul et dune toiture refaite en plusieurs étapes au cours des 30 dernières années. La fibre optique est également disponible.Avec ses beaux volumes et ses 8 pièces - dont 4 chambres - cette propriété offre un cadre de vie spacieux et chaleureux - idéal pour une famille ou une résidence secondaire de caractère.À lextérieur - vous profiterez dun agréable jardin clos de murs - à labri des regards - agrémenté dune terrasse - dune citerne et dune borne de recharge pour véhicule électrique. Un double garage vient compléter cet ensemble. Au Rez-de-Chaussée :-Entrée (8m2) : dalles-Cuisine (19m2) : carrelage : parquet - poutres - porte sur jardin-Séjour (48m2) : carrelage - cheminée - poutres - porte sur jardin - - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 254 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 207 m2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Chauffage | mixte |
| Extérieurs | Terrain de 1 385 m2 |
| Année | 1836 |
DPE classé
E
254.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
F
76.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
16700 RUFFEC
