REF : Ruf163999
statistiques ID

RUFFEC Charente (16)
05 45 71 00 46

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Annonce Maison / Villa Ruf163999

297 800 € * (H.C.V)

Vente Maison / Villa VERTEUIL-SUR-CHARENTE (16510)

Située dans l'un des plus beaux villages de Charente - cette propriété était autrefois la gare de Verteuil-Sur-Charente pour les trains à vapeur allant de Ruffec à Roumazières-Loubert. Bien que fermée au public depuis le 1er septembre 1938 - elle a été rouverte pendant une brève période au cours de l a Seconde Guerre mondiale - et vous pouvez encore vous imaginer debout sur le quai - attendant la vue de la vapeur à l'approche de votre train .La propriété est spacieuse - et se trouve sur un terrain de ¾ acre - avec un jardin mature - un potager et une grande grange attenante avec de belles arches.Le logement principal est au rez-de-chaussée - avec un appartement indépendant de 3 chambres à coucher au premier étage - idéal pour la famille et les amis - ou pour un revenu locatif.En détail - la propriété comprend :-Maison principale :Grand séjour avec coin cuisine (60m2). Poutres. Cheminée avec insert. 2 portes-fenêtres donnant sur l'avant et sur l'arrière.Chambre 1 (15m2) Sol stratifié. Placard encastréChambre 2 (12m2) Lino (plancher en bois en dessous). Porte vers la grangeCouloir avec placar - Mentions légales : Proposé à la vente à 297800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 255 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46

Mandat N° : 002908

Caractéristiques annonce Ruf163999

Surface hab.
220 m 2
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
6
Chauffage
mixte
Extérieurs
Terrain de 3 397 m2
DPE classé

E

255.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

8.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
297 800 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur

Performance energétique annonce Ruf163999

E

Gaz à effet de serre annonce Ruf163999

B

Contacter AGENCE TIC RUFFEC
* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier

Annonce ID163999 - Mandat N° : 002908

Vente Maison
VERTEUIL-SUR-CHARENTE 10 pieces 220 m2
297 800 €

Maison VERTEUIL-SUR-CHARENTE 220 m2 297 800 €

Située dans l'un des plus beaux villages de Charente - cette propriété était autrefois la gare de Verteuil-Sur-Charente pour les trains à vapeur allant de Ruffec à Roumazières-Loubert. Bien que fermée au public depuis le 1er septembre 1938 - elle a été rouverte pendant une brève période au cours de l a Seconde Guerre mondiale - et vous pouvez encore vous imaginer debout sur le quai - attendant la vue de la vapeur à l'approche de votre train .La propriété est spacieuse - et se trouve sur un terrain de ¾ acre - avec un jardin mature - un potager et une grande grange attenante avec de belles arches.Le logement principal est au rez-de-chaussée - avec un appartement indépendant de 3 chambres à coucher au premier étage - idéal pour la famille et les amis - ou pour un revenu locatif.En détail - la propriété comprend :-Maison principale :Grand séjour avec coin cuisine (60m2). Poutres. Cheminée avec insert. 2 portes-fenêtres donnant sur l'avant et sur l'arrière.Chambre 1 (15m2) Sol stratifié. Placard encastréChambre 2 (12m2) Lino (plancher en bois en dessous). Porte vers la grangeCouloir avec placar - Mentions légales : Proposé à la vente à 297800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 255 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46

Caractéristiques
Surface hab. 220 m2
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6
Chauffage mixte
Extérieurs Terrain de 3 397 m2
DPE classé

E

255.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

8.00 (KWH/M2/AN)


Réseau IMMO-DIFFUSION

16700 RUFFEC

IMMO-DIFFUSION