Vente Maison / Villa 152.00 m ²
RUFFEC (16700)

Annonce Maison / Villa Ruf183374

149 950 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa RUFFEC (16700)

Un pavillon des années 1970 offrant quatre chambres - dont une au sous-sol. Ce dernier peut être entièrement indépendant grâce à sa chambre - son dressing - sa salle de bains et sa pièce de vie déjà aménagée. Un espace idéal pour accueillir des invités - créer un gîte ou développer une activité de locat ion saisonnière (Airbnb).La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en double vitrage.À l'extérieur - des belles vues dégagées - une terrasse et d'une agréable piscine de 8m x 4m ainsi avec une terrasse.Située dans un petit hameau - à seulement 10 km de Ruffec et 6 km de Verteuil-sur-Charente. REZ-DE-CHAUSSEE :Séjour 34m² Parquet - trois portes fenêtres - cheminéeCuisine équipée 13.5m² CarrelageEntrée 5m² CarrelageCouloir 8m² ParquetChambre 13m² Carrelage - placard - porte fenêtreChambre 10.4m² CarrelageChambre 9.5m² Carrelage - placardSalle de bains 6m² Lino - WC - lavabo - baignoire avec douche - placardWC 1m² Parquet flottant - lavaboSOUS-SOL (accès par la cuisine ou par l’extérieur) :Pièce de vie 32m² Carrelage - cuisine aménagée - salon (chauffée)Chambre 16m² Parqu - Mentions légales : Proposé à la vente à 149950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 190 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)

Mandat N° : 003341