Vente
Maison / Villa 182.00 m
2
MANSLE (16230)
159 575 € * (H.C.V)
AGENCE TIC RUFFEC
RUFFEC Charente (16)
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Annonce Maison / Villa Ruf183016
159 575 € * (H.C.V)
Vente Maison / Villa MANSLE (16230)
Située dans un village paisible à quelques minutes de Mansle - cette jolie maison en pierre a conservé séduira son charme et son caractère. Implantée sur un terrain clos d'environ 900 m² - en bordure d'un ruisseau - elle offre un cadre de vie agréable avec un gîte indépendant en activité.La maison pr incipale conserve tout le cachet de l'ancien grâce à ses poutres et pierres apparentes. Le gîte indépendant dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois - d'un salon - d'une salle d'eau et d'une chambre à l'étage - offrant un excellent potentiel de revenus locatifs.Une grange attenante de 60 m² avec électricité permet de stationner un camping-car ou d'envisager un agrandissement de la maison. Le jardin clos - agrémenté d'un puits couvert et bordé par un ruisseau - complète harmonieusement cet ensemble plein d'authenticité - idéal pour une résidence principale avec activité touristique.MAISON PRINCIPALERez-de-chaussée :Cuisine Aménagée (24m²) : carrelage - poutres apparentes - poêle à boisSalon (18m²) : carrelage - poutres apparentesEntrée (9m²) : parquet flottant - pout - Mentions légales : Proposé à la vente à 159575 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 420 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
Mandat N° : 003324
Caractéristiques annonce Ruf183016
Surface hab.
182 m
2
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
3
Chauffage
mixte
Extérieurs
Terrain de 900
m2
DPE classé
F
420.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
13.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
159 575 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE RUF183016
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID183016 - Mandat N° : 003324
Vente Maison
MANSLE 8 pieces 182 m2
159 575 €
Située dans un village paisible à quelques minutes de Mansle - cette jolie maison en pierre a conservé séduira son charme et son caractère. Implantée sur un terrain clos d'environ 900 m2 - en bordure d'un ruisseau - elle offre un cadre de vie agréable avec un gîte indépendant en activité.La maison pr incipale conserve tout le cachet de l'ancien grâce à ses poutres et pierres apparentes. Le gîte indépendant dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois - d'un salon - d'une salle d'eau et d'une chambre à l'étage - offrant un excellent potentiel de revenus locatifs.Une grange attenante de 60 m2 avec électricité permet de stationner un camping-car ou d'envisager un agrandissement de la maison. Le jardin clos - agrémenté d'un puits couvert et bordé par un ruisseau - complète harmonieusement cet ensemble plein d'authenticité - idéal pour une résidence principale avec activité touristique.MAISON PRINCIPALERez-de-chaussée :Cuisine Aménagée (24m2) : carrelage - poutres apparentes - poêle à boisSalon (18m2) : carrelage - poutres apparentesEntrée (9m2) : parquet flottant - pout - Mentions légales : Proposé à la vente à 159575 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 420 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 182 m2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Chauffage | mixte |
| Extérieurs | Terrain de 900 m2 |
DPE classé
F
420.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
13.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
16700 RUFFEC
