Vente
Maison / Villa 342.00 m
2
RUFFEC (16700)
220 000 € * (H.C.V)
AGENCE TIC RUFFEC
RUFFEC Charente (16)
05
45
71
00
46
Annonce Maison / Villa Ruf182957
220 000 € * (H.C.V)
Vente Maison / Villa RUFFEC (16700)
Située sur un terrain de 4 316 m² entre Ruffec et Sauzé-Vaussais - cette vaste maison familiale offre une polyvalence et un potentiel exceptionnels.La propriété peut servir de spacieuse résidence principale tout en offrant dexcellentes opportunités pour une activité de chambres dhôtes - de location type Airbnb - voire pour la poursuite dune activité prospère de bar-restaurant avec logement sur place.À lintérieur - la maison dispose de trois grandes chambres - chacune avec sa salle deau privative - garantissant confort et intimité tant pour les invités que pour les membres de la famille. Une chambre supplémentaire se trouve également dans une annexe attenante ; moyennant quelques travaux de modernisation - cet espace pourrait aisément être transformé en logement locatif entièrement indépendant - offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaire.Grâce à son agencement modulable - ses vastes espaces extérieurs et la diversité des usages possibles - cette propriété représente une opportunité rare au cur du Poitou-Charentes. REZ-DE-CHAUSSEE:Entrée 15m² DallesSalon 44m² Dalles - poêle - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 148 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
Mandat N° : 003314
Caractéristiques annonce Ruf182957
Surface hab.
342 m
2
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Chauffage
mixte
Extérieurs
Terrain de 4 316
m2
DPE classé
C
148.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
5.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
220 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE RUF182957
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID182957 - Mandat N° : 003314
Vente Maison
RUFFEC 8 pieces 342 m2
220 000 €
Située sur un terrain de 4 316 m2 entre Ruffec et Sauzé-Vaussais - cette vaste maison familiale offre une polyvalence et un potentiel exceptionnels.La propriété peut servir de spacieuse résidence principale tout en offrant dexcellentes opportunités pour une activité de chambres dhôtes - de location type Airbnb - voire pour la poursuite dune activité prospère de bar-restaurant avec logement sur place.À lintérieur - la maison dispose de trois grandes chambres - chacune avec sa salle deau privative - garantissant confort et intimité tant pour les invités que pour les membres de la famille. Une chambre supplémentaire se trouve également dans une annexe attenante ; moyennant quelques travaux de modernisation - cet espace pourrait aisément être transformé en logement locatif entièrement indépendant - offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaire.Grâce à son agencement modulable - ses vastes espaces extérieurs et la diversité des usages possibles - cette propriété représente une opportunité rare au cur du Poitou-Charentes. REZ-DE-CHAUSSEE:Entrée 15m2 DallesSalon 44m2 Dalles - poêle - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 148 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 342 m2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Chauffage | mixte |
| Extérieurs | Terrain de 4 316 m2 |
DPE classé
C
148.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
5.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
16700 RUFFEC
