Vente Maison / Villa 227.00 m ²
CIVRAY (86400)

Annonce Maison / Villa Ruf182477

249 950 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa CIVRAY (86400)

Située dans un village entre Civray et Ruffec - cette impressionnante propriété en pierre pleine de caractère a été exploitée comme chambres d'hôtes jusqu'en 2019. Elle offre une excellente opportunité de relancer une activité de chambres d'hôtes de qualité ou une entreprise similaire - avec la pos sibilité d'obtenir une licence « Petite Restauration ». La propriété se prête tout aussi bien à une utilisation comme spacieuse maison familiale - disposant de quatre chambres et quatre salles d'eau. Une vie de plain-pied est possible pour les personnes à mobilité réduite - deux des chambres avec salle d'eau privative étant situées au rez-de-chaussée. L'ensemble a été rénové et décoré avec beaucoup de goût ; l'installation électrique est neuve et toute la plomberie a été remplacée. Un grand grenier d’environ 70m² offre la possibilité de créer deux chambres avec salle d’eaux en plus. Le grenier est déjà accessible du couloir à l’étage ou par un escalier indépendant du rez-de-chaussée. A l’extérieur une grande cour close avec une terrasse couverte (toiture récente) et un grand hangar de - Mentions légales : Proposé à la vente à 249950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 214 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46

Mandat N° : 003292