Vente
Maison / Villa 103.00 m
2
VILLEFAGNAN (16240)
91 395 € * (H.C.V)
AGENCE TIC RUFFEC
RUFFEC Charente (16)
05
45
71
00
46
Annonce Maison / Villa Ruf181507
91 395 € * (H.C.V)
Vente Maison / Villa VILLEFAGNAN (16240)
Charmante maison de village en pierre - idéalement située entre Ruffec et Villefagnan - deux communes dynamiques offrant toutes les commodités.Cette propriété - en très bon état général - bénéficie de prestations récentes et de qualité : menuiseries en double vitrage - système dassainissement récent - ai nsi quune toiture entièrement refaite en juin 2022. Aucun travaux à prévoir il ne vous reste plus quà poser vos valises et profiter pleinement du cadre de vie.Une grange en pierre complète ce bien et offre un fort potentiel daménagement - notamment pour la création dun second logement. Elle est actuellement utilisée comme espace de stockage et permet également dabriter un véhicule.Rez-de-chaussée :Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (25 m²) - sol carreléCouloir (1 - 5 m²) avec rangements intégrésWC (2 m²) avec branchement pour machine à laverSalon (24 m²) avec parquet en châtaignier et insertÉtage :Grand palier / mezzanine (21 m²) avec parquet en châtaignier - idéal comme espace bureau ou chambre dappointPalier 2m² LinoSalle deau 5 m²) comprenant douche - WC - lavabo - velux et - Mentions légales : Proposé à la vente à 91395 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 338 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
Mandat N° : 003244
Caractéristiques annonce Ruf181507
Surface hab.
103 m
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
1
Chauffage
mixte
Extérieurs
Terrain de 1 051
m2
DPE classé
F
338.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
12.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
91 395 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE RUF181507
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID181507 - Mandat N° : 003244
Vente Maison
VILLEFAGNAN 4 pieces 103 m2
91 395 €
Charmante maison de village en pierre - idéalement située entre Ruffec et Villefagnan - deux communes dynamiques offrant toutes les commodités.Cette propriété - en très bon état général - bénéficie de prestations récentes et de qualité : menuiseries en double vitrage - système dassainissement récent - ai nsi quune toiture entièrement refaite en juin 2022. Aucun travaux à prévoir il ne vous reste plus quà poser vos valises et profiter pleinement du cadre de vie.Une grange en pierre complète ce bien et offre un fort potentiel daménagement - notamment pour la création dun second logement. Elle est actuellement utilisée comme espace de stockage et permet également dabriter un véhicule.Rez-de-chaussée :Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (25 m2) - sol carreléCouloir (1 - 5 m2) avec rangements intégrésWC (2 m2) avec branchement pour machine à laverSalon (24 m2) avec parquet en châtaignier et insertÉtage :Grand palier / mezzanine (21 m2) avec parquet en châtaignier - idéal comme espace bureau ou chambre dappointPalier 2m2 LinoSalle deau 5 m2) comprenant douche - WC - lavabo - velux et - Mentions légales : Proposé à la vente à 91395 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 338 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 103 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Chauffage | mixte |
| Extérieurs | Terrain de 1 051 m2 |
DPE classé
F
338.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
12.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
16700 RUFFEC
