Vente
Maison / Villa 148.00 m
2
VILLEFAGNAN (16240)
91 395 € * (H.C.V)
AGENCE TIC RUFFEC
RUFFEC Charente (16)
05
45
71
00
46
Annonce Maison / Villa Ruf180715
91 395 € * (H.C.V)
Vente Maison / Villa VILLEFAGNAN (16240)
Située au cur du village de Montjean - cette spacieuse propriété offre quatre grandes chambres - plusieurs dépendances - ainsi quun vaste jardin à larrière avec un double accès - depuis la cour à lavant et depuis le fond du jardin.La maison est immédiatement habitable et bénéficie dun chauffage cen tral au fioul. Toutefois - elle nécessite des travaux de modernisation - notamment linstallation de double vitrage - la mise aux normes du système dassainissement - ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle de bainsce qui en fait un projet idéal à personnaliser selon vos goûts.Les granges et dépendances offrent un potentiel exceptionnel - que ce soit pour la création dun gîte - un atelier - du stockage ou encore pour abriter un camping-car.Montjean est un village disposant dun restaurant/bar - dune école primaire et dun bureau de poste. Les communes de Villefagnan - Ruffec et Sauzé-Vaussais se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.REZ-DE-CHAUSSEE :-Cuisine (20m²) : Carrelage - insert et un cellier-Séjour (29m²) : Parquet - cheminée-Entrée (7m²) : Carrelage-WC (1.5m²) : C - Mentions légales : Proposé à la vente à 91395 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 166 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
Mandat N° : 003228
Caractéristiques annonce Ruf180715
Surface hab.
148 m
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Chauffage
mixte
Extérieurs
Terrain de 2 058
m2
DPE classé
D
166.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
E
37.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
91 395 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE RUF180715
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID180715 - Mandat N° : 003228
Vente Maison
VILLEFAGNAN 5 pieces 148 m2
91 395 €
Située au cur du village de Montjean - cette spacieuse propriété offre quatre grandes chambres - plusieurs dépendances - ainsi quun vaste jardin à larrière avec un double accès - depuis la cour à lavant et depuis le fond du jardin.La maison est immédiatement habitable et bénéficie dun chauffage cen tral au fioul. Toutefois - elle nécessite des travaux de modernisation - notamment linstallation de double vitrage - la mise aux normes du système dassainissement - ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle de bainsce qui en fait un projet idéal à personnaliser selon vos goûts.Les granges et dépendances offrent un potentiel exceptionnel - que ce soit pour la création dun gîte - un atelier - du stockage ou encore pour abriter un camping-car.Montjean est un village disposant dun restaurant/bar - dune école primaire et dun bureau de poste. Les communes de Villefagnan - Ruffec et Sauzé-Vaussais se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.REZ-DE-CHAUSSEE :-Cuisine (20m2) : Carrelage - insert et un cellier-Séjour (29m2) : Parquet - cheminée-Entrée (7m2) : Carrelage-WC (1.5m2) : C - Mentions légales : Proposé à la vente à 91395 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 166 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 148 m2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Chauffage | mixte |
| Extérieurs | Terrain de 2 058 m2 |
DPE classé
D
166.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
E
37.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
16700 RUFFEC
