Vente
Maison / Villa 76.00 m
2
RUFFEC (16700)
99 950 € * (H.C.V)
AGENCE TIC RUFFEC
RUFFEC Charente (16)
05
45
71
00
46
Annonce Maison / Villa Ruf179976
99 950 € * (H.C.V)
Vente Maison / Villa RUFFEC (16700)
 Située en plein centre-ville de Ruffec - à proximité immédiate des commerces - écoles et associations sportives - cette maison en pierre représente une excellente opportunité dinvestissement locatif.Limmeuble se compose de deux appartements entièrement rénovés et actuellement loués - ainsi que d un troisième logement à créer à létage.Les 3 compteurs deau et 3 compteurs EDF sont déjà en place.  Rez-de-chaussée :Entrée commune 4 m² Plancher bois - accès à la cave et à létage.Appartement T2 de 42.35m²: Pièce de vie 28 m² : parquet flottant - cuisine équipée - murs en pierreChambre 9 m² : parquet flottantSalle deau 9 m² : parquet flottant - douche - lavabo - WC - sèche-serviettesLoué 390 / mois + 10 de chargesStudio de 35.35m² :Pièce de vie 26 m² : parquet et parquet flottant - cuisine équipéeSalle deau 9 m² : parquet flottant - douche - lavabo - WC - sèche-serviettes - fenêtreLoué 325 / mois + 10 de chargesÉtageGrand grenier de 78 m² à finir de rénover - idéal pour la création dun troisième appartement et laugmentation du rendement locatif. Pas - Mentions légales : Proposé à la vente à 99950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 264 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
Mandat N° : 003211
Caractéristiques annonce Ruf179976
Surface hab.
76 m
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Chauffage
mixte
DPE classé
E
264.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
8.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
99 950 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE RUF179976
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID179976 - Mandat N° : 003211
Vente Maison
RUFFEC 3 pieces 76 m2
99 950 €
Située en plein centre-ville de Ruffec - à proximité immédiate des commerces - écoles et associations sportives - cette maison en pierre représente une excellente opportunité dinvestissement locatif.Limmeuble se compose de deux appartements entièrement rénovés et actuellement loués - ainsi que d un troisième logement à créer à létage.Les 3 compteurs deau et 3 compteurs EDF sont déjà en place. Rez-de-chaussée :Entrée commune 4 m2 Plancher bois - accès à la cave et à létage.Appartement T2 de 42.35m2: Pièce de vie 28 m2 : parquet flottant - cuisine équipée - murs en pierreChambre 9 m2 : parquet flottantSalle deau 9 m2 : parquet flottant - douche - lavabo - WC - sèche-serviettesLoué 390 / mois + 10 de chargesStudio de 35.35m2 :Pièce de vie 26 m2 : parquet et parquet flottant - cuisine équipéeSalle deau 9 m2 : parquet flottant - douche - lavabo - WC - sèche-serviettes - fenêtreLoué 325 / mois + 10 de chargesÉtageGrand grenier de 78 m2 à finir de rénover - idéal pour la création dun troisième appartement et laugmentation du rendement locatif. Pas - Mentions légales : Proposé à la vente à 99950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 264 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 76 m2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Chauffage | mixte |
DPE classé
E
264.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
8.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
16700 RUFFEC
