Vente Maison / Villa 106.00 m ²
RUFFEC (16700)

Annonce Maison / Villa Ruf179571

336 500 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa RUFFEC (16700)

TIC Immobilier vous propose cette superbe maison rare - bénéficiant d’un emplacement privilégié - en plein cœur de Ruffec - en bordure d’un rivière rejoignant le Lien - offrant ainsi un cadre de vie à la fois central et paisible. Idéalement située - la propriété se trouve à seulement quelques minutes à p ied des commerces - écoles - restaurants et bars : tout est accessible sans voiture.Entièrement rénovée au cours des dernières années - cette maison a bénéficié de travaux complets réalisés avec soin et qualité : installation d’une fosse toutes eaux neuve - réfection de la toiture - doublage et isolation - mise aux normes de l’électricité et de la plomberie - ainsi que la création d’une cuisine moderne et de deux salles de bains - l’une au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage.La cuisine conserve toutefois de charmants éléments d’origine aujourd’hui à vocation décorative - tels qu’un ancien évier en pierre ainsi qu’une petite cheminée avec son potager en pierre - apportant caractère et authenticité à l’ensemble.Aucun travail n’est à prévoir : la maison est prête à vous accueillir immédiatement. Il n - Mentions légales : Proposé à la vente à 336500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 199 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46

Mandat N° : 003202