REF : Ruf178242
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RUFFEC Charente (16)
05 45 71 00 46

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Annonce Maison / Villa Ruf178242

49 950 € * (H.C.V)

Vente Maison / Villa MANSLE (16230)

Située dans le charmant bourg de Villognon - à proximité du restaurant et de l’église - cette maison ancienne offre un beau potentiel après rénovation. Déjà équipée du double vitrage - d’un chauffage central au fioul et raccordée au tout-à-l’égout - elle constitue une bonne base pour un projet de réside nce principale ou secondaire.Rez-de-chaussée :Cuisine (20 m²) – Carrelage - ancienne cheminée bouchée - équipée d’une chaudière.Salon (14 m²) – Carrelé -  Étage :Chambre 1 (12 m²) – Parquet flottant.Chambre 2 (15 m²) – Parquet flottant - accessible par la première chambre.Salle d’eau (3 m²) – Lino - douche et lavabo. (Les WC sont actuellement à l’extérieur)Extérieur :Arrière-cuisine (16 m²) – Lino sur dalle béton. Grange (40 m²) – Sol en terre battue - toiture à remanier.WC/atelier - cour intérieure - et belle cave voûtée.La maison est alimentée par l’eau du puits - mais un raccordement au réseau public (compteur d’eau) est disponible.Atouts :Charme du villageDouble vitrage et chauffage central existantsGrangeCave voûtée authentiqueTravaux à prévoir : Rafraîchissement général (électr - Mentions légales : Proposé à la vente à 49950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 429 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46

Mandat N° : 003182

Caractéristiques annonce Ruf178242

Surface hab.
67 m 2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Chauffage
mixte
Extérieurs
Terrain de 350 m2
DPE classé

F

429.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

G

120.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
49 950 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur

Performance energétique annonce Ruf178242

F

Gaz à effet de serre annonce Ruf178242

G

Contacter AGENCE TIC RUFFEC
* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier

Annonce ID178242 - Mandat N° : 003182

Vente Maison
MANSLE 3 pieces 67 m2
49 950 €

Maison MANSLE 67 m2 49 950 €

Située dans le charmant bourg de Villognon - à proximité du restaurant et de l’église - cette maison ancienne offre un beau potentiel après rénovation. Déjà équipée du double vitrage - d’un chauffage central au fioul et raccordée au tout-à-l’égout - elle constitue une bonne base pour un projet de réside nce principale ou secondaire.Rez-de-chaussée :Cuisine (20 m2) – Carrelage - ancienne cheminée bouchée - équipée d’une chaudière.Salon (14 m2) – Carrelé -  Étage :Chambre 1 (12 m2) – Parquet flottant.Chambre 2 (15 m2) – Parquet flottant - accessible par la première chambre.Salle d’eau (3 m2) – Lino - douche et lavabo. (Les WC sont actuellement à l’extérieur)Extérieur :Arrière-cuisine (16 m2) – Lino sur dalle béton. Grange (40 m2) – Sol en terre battue - toiture à remanier.WC/atelier - cour intérieure - et belle cave voûtée.La maison est alimentée par l’eau du puits - mais un raccordement au réseau public (compteur d’eau) est disponible.Atouts :Charme du villageDouble vitrage et chauffage central existantsGrangeCave voûtée authentiqueTravaux à prévoir : Rafraîchissement général (électr - Mentions légales : Proposé à la vente à 49950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 429 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46

Caractéristiques
Surface hab. 67 m2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Chauffage mixte
Extérieurs Terrain de 350 m2
DPE classé

F

429.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

G

120.00 (KWH/M2/AN)


Réseau IMMO-DIFFUSION

16700 RUFFEC

IMMO-DIFFUSION