REF : Ruf176073
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RUFFEC Charente (16)
05 45 71 00 46

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Annonce Maison / Villa Ruf176073

118 270 € * (H.C.V)

Vente Maison / Villa SAUZE-VAUSSAIS (79190)

Nichée dans un hameau paisible à proximité de Sauzé-Vaussais - cette jolie maison en pierre - lumineuse et pleine de charme - offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses dépendances disposées autour d’une belle cour fermée. Assainissement aux normes.Au rez-de-chaussée :• Entrée (8 m²) – sol en d alles• Grande cuisine / salle à manger (39 m²) – carrelage - poêle à granulés - arrivées d’eau et d’électricité prêtes pour un îlot central• Salon chaleureux (33 m²) – parquet flottant - murs en pierre - poêle à bois - mezzanine de 16 m² pouvant servir de chambre d’appoint• Salle d’eau (8 m²) – parquet flottant - lavabo - WC - velux• Buanderie (15 m²) – carrelageÀ l’étage :• Palier (4 m²) – moquette• WC indépendant (1 m²) – lino• Chambre parentale (18 m²) – parquet flottant avec sa salle de bain privative (10 m²) – moquette - baignoire - lavabo• Deuxième chambre (18 m²) – parquet flottantExtérieur :• Grange attenante de 150 m²• Étable de 62 m² avec grenier• Atelier de 22 m²• Hangar de 24 m²• Poulailler• Grande cour close en cœur de propriétéEn face de la maison - de l’autre côté d’un petit chemin :• - Mentions légales : Proposé à la vente à 118270 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46

Mandat N° : 003115

Caractéristiques annonce Ruf176073

Surface hab.
154 m 2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Chauffage
mixte
Extérieurs
Terrain de 1 940 m2
DPE classé

D

195.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

6.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
118 270 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur

Performance energétique annonce Ruf176073

D

Gaz à effet de serre annonce Ruf176073

B

Contacter AGENCE TIC RUFFEC
* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier

Annonce ID176073 - Mandat N° : 003115

Vente Maison
SAUZE-VAUSSAIS 5 pieces 154 m2
118 270 €

Maison SAUZE-VAUSSAIS 154 m2 118 270 €

Nichée dans un hameau paisible à proximité de Sauzé-Vaussais - cette jolie maison en pierre - lumineuse et pleine de charme - offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses dépendances disposées autour d’une belle cour fermée. Assainissement aux normes.Au rez-de-chaussée :• Entrée (8 m2) – sol en d alles• Grande cuisine / salle à manger (39 m2) – carrelage - poêle à granulés - arrivées d’eau et d’électricité prêtes pour un îlot central• Salon chaleureux (33 m2) – parquet flottant - murs en pierre - poêle à bois - mezzanine de 16 m2 pouvant servir de chambre d’appoint• Salle d’eau (8 m2) – parquet flottant - lavabo - WC - velux• Buanderie (15 m2) – carrelageÀ l’étage :• Palier (4 m2) – moquette• WC indépendant (1 m2) – lino• Chambre parentale (18 m2) – parquet flottant avec sa salle de bain privative (10 m2) – moquette - baignoire - lavabo• Deuxième chambre (18 m2) – parquet flottantExtérieur :• Grange attenante de 150 m2• Étable de 62 m2 avec grenier• Atelier de 22 m2• Hangar de 24 m2• Poulailler• Grande cour close en cœur de propriétéEn face de la maison - de l’autre côté d’un petit chemin :• - Mentions légales : Proposé à la vente à 118270 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46

Caractéristiques
Surface hab. 154 m2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Chauffage mixte
Extérieurs Terrain de 1 940 m2
DPE classé

D

195.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

6.00 (KWH/M2/AN)


Réseau IMMO-DIFFUSION

16700 RUFFEC

IMMO-DIFFUSION