REF : Ruf175670
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RUFFEC Charente (16)
05 45 71 00 46

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Annonce Maison / Villa Ruf175670

143 600 € * (H.C.V)

Vente Maison / Villa VILLEFAGNAN (16240)

Nichée dans un village paisible à seulement 10 minutes de Villefagnan et de toutes ses commodités (commerces - restaurants - services) - cette magnifique maison en pierre restaurée avec soin allie charme rustique et confort moderne – parfaite pour les acheteurs internationaux à la recherche d’une résid ence secondaire en pleine campagne française.Située au bout d’une impasse - la propriété bénéficie d’un environnement calme et privé. Le village lui-même est vivant et accueillant - avec un véritable esprit communautaire et un bar convivial qui constitue le cœur social du village – idéal pour rencontrer les habitants et d'autres expatriés.À l’intérieur - la maison offre un agencement flexible : trois chambres à l’étage - ainsi qu’une quatrième chambre au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme salle à manger - facilement transformable en chambre d’amis ou suite indépendante.À l’extérieur - les murs en pierre apparente confèrent un charme authentique - tandis que le jardin arboré descend en pente douce vers un ruisseau - avec une vue dégagée sur la campagne environnante – parfait pour se déte - Mentions légales : Proposé à la vente à 143600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 200 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46

Mandat N° : 003103

Caractéristiques annonce Ruf175670

Surface hab.
147 m 2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Chauffage
mixte
Extérieurs
Terrain de 690 m2
DPE classé

D

200.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

6.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
143 600 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur

Performance energétique annonce Ruf175670

D

Gaz à effet de serre annonce Ruf175670

B

Contacter AGENCE TIC RUFFEC
* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier

Annonce ID175670 - Mandat N° : 003103

Vente Maison
VILLEFAGNAN 5 pieces 147 m2
143 600 €

Maison VILLEFAGNAN 147 m2 143 600 €

Nichée dans un village paisible à seulement 10 minutes de Villefagnan et de toutes ses commodités (commerces - restaurants - services) - cette magnifique maison en pierre restaurée avec soin allie charme rustique et confort moderne – parfaite pour les acheteurs internationaux à la recherche d’une résid ence secondaire en pleine campagne française.Située au bout d’une impasse - la propriété bénéficie d’un environnement calme et privé. Le village lui-même est vivant et accueillant - avec un véritable esprit communautaire et un bar convivial qui constitue le cœur social du village – idéal pour rencontrer les habitants et d'autres expatriés.À l’intérieur - la maison offre un agencement flexible : trois chambres à l’étage - ainsi qu’une quatrième chambre au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme salle à manger - facilement transformable en chambre d’amis ou suite indépendante.À l’extérieur - les murs en pierre apparente confèrent un charme authentique - tandis que le jardin arboré descend en pente douce vers un ruisseau - avec une vue dégagée sur la campagne environnante – parfait pour se déte - Mentions légales : Proposé à la vente à 143600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 200 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46

Caractéristiques
Surface hab. 147 m2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Chauffage mixte
Extérieurs Terrain de 690 m2
DPE classé

D

200.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

6.00 (KWH/M2/AN)


Réseau IMMO-DIFFUSION

16700 RUFFEC

IMMO-DIFFUSION