REF : Ruf174593
statistiques ID

RUFFEC Charente (16)
05 45 71 00 46

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Annonce Maison / Villa Ruf174593

259 950 € * (H.C.V)

Vente Maison / Villa SAUZE-VAUSSAIS (79190)

Charmante maison en pierre avec 5 chambres - à proximité de Sauzé-Vaussais.Située dans un petit hameau paisible à quelques minutes de Sauzé-Vaussais - cette magnifique maison en pierre allie le charme de l’ancien au confort moderne. Elle propose 5 chambres spacieuses - dont deux au rez-de-chaussée — id éal pour accueillir une grande famille ou des invités.Derrière sa barrière d’entrée - vous découvrirez une jolie cour fleurie menant à une terrasse conviviale et à un jardin arboré - véritable havre de paix.À l’intérieur - le caractère authentique de la maison est mis en valeur par les poutres apparentes et les murs en pierre - tandis que les prestations modernes assurent un confort optimal : chauffage central à granulés - double vitrage - toiture et système d’assainissement récents.Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille - de l’espace et le cachet de l’ancien sans compromis sur le confort.Rez-De-Chaussée :Cuisine Equipée 16m² Carrelage - pierreCellier 11m² Carrela - Mentions légales : Proposé à la vente à 259950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/04/2025 - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46

Mandat N° : 003085

Caractéristiques annonce Ruf174593

Surface hab.
273 m 2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Extérieurs
Terrain de 1 578 m2
Année
1897
DPE classé

D

249.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

7.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
259 950 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur

Performance energétique annonce Ruf174593

D

Gaz à effet de serre annonce Ruf174593

B

Contacter AGENCE TIC RUFFEC
* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier

Annonce ID174593 - Mandat N° : 003085

Vente Maison
SAUZE-VAUSSAIS 6 pieces 273 m2
259 950 €

Maison SAUZE-VAUSSAIS 273 m2 259 950 €

Charmante maison en pierre avec 5 chambres - à proximité de Sauzé-Vaussais.Située dans un petit hameau paisible à quelques minutes de Sauzé-Vaussais - cette magnifique maison en pierre allie le charme de l’ancien au confort moderne. Elle propose 5 chambres spacieuses - dont deux au rez-de-chaussée — id éal pour accueillir une grande famille ou des invités.Derrière sa barrière d’entrée - vous découvrirez une jolie cour fleurie menant à une terrasse conviviale et à un jardin arboré - véritable havre de paix.À l’intérieur - le caractère authentique de la maison est mis en valeur par les poutres apparentes et les murs en pierre - tandis que les prestations modernes assurent un confort optimal : chauffage central à granulés - double vitrage - toiture et système d’assainissement récents.Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille - de l’espace et le cachet de l’ancien sans compromis sur le confort.Rez-De-Chaussée :Cuisine Equipée 16m2 Carrelage - pierreCellier 11m2 Carrela - Mentions légales : Proposé à la vente à 259950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/04/2025 - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46

Caractéristiques
Surface hab. 273 m2
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Extérieurs Terrain de 1 578 m2
Année 1897
DPE classé

D

249.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

7.00 (KWH/M2/AN)


Réseau IMMO-DIFFUSION

16700 RUFFEC

IMMO-DIFFUSION