Vente
Maison / Villa 370.00 m
2
VERTEUIL-SUR-CHARENTE (16510)
399 400 € * (H.C.V)
AGENCE TIC RUFFEC
RUFFEC Charente (16)
05
45
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Annonce Maison / Villa Ruf163815
399 400 € * (H.C.V)
Vente Maison / Villa VERTEUIL-SUR-CHARENTE (16510)
Très belle propriété pour une surface habitable d'environ 370 m² - comprenant entre autres dix chambres avec une activité Chambres D'Hôtes. Cette propriété offre bien des surprises - notamment une cave de 90 m² anciennement aménagée en boîte de nuit. De ce fait - la pièce est insonorisée et a été déc orée dans le style des années 70. Le tout sur un grand terrain clos de plus de 4000 m² comprenant une piscine hors-sol - une basse-cour - un puits - le chauffage central à pompe à chaleur vient d'être installée ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique et bien d'autres choses. Cette propriété - bien qu'isolée - est accessible à pieds du centre de Verteuil et se trouve à 100 m de la Charente. Les propriétaires actuels louent une partie du rez-de-chaussée (bail d'1 an) pour un montant de 580 euros par mois et font également chambres d'hôtes. C'est définitivement un bien plein de potentiel à ne surtout pas râter . Pompe à chaleur reversible installée en juin 2026.Rez-de-chaussée Partie des propriétaires- Salle à manger (40m²) : carrelage - bar - cheminée - poutre - Mentions légales : Proposé à la vente à 399400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
Mandat N° : 002542
Caractéristiques annonce Ruf163815
Surface hab.
370 m
2
Nombre de pièces
13
Nombre de chambres
10
Chauffage
mixte
Extérieurs
Terrain de 4 700
m2
Année
1974
DPE classé
D
150.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
E
39.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
399 400 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE RUF163815
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID163815 - Mandat N° : 002542
Vente Maison
VERTEUIL-SUR-CHARENTE 13 pieces 370 m2
399 400 €
Très belle propriété pour une surface habitable d'environ 370 m2 - comprenant entre autres dix chambres avec une activité Chambres D'Hôtes. Cette propriété offre bien des surprises - notamment une cave de 90 m2 anciennement aménagée en boîte de nuit. De ce fait - la pièce est insonorisée et a été déc orée dans le style des années 70. Le tout sur un grand terrain clos de plus de 4000 m2 comprenant une piscine hors-sol - une basse-cour - un puits - le chauffage central à pompe à chaleur vient d'être installée ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique et bien d'autres choses. Cette propriété - bien qu'isolée - est accessible à pieds du centre de Verteuil et se trouve à 100 m de la Charente. Les propriétaires actuels louent une partie du rez-de-chaussée (bail d'1 an) pour un montant de 580 euros par mois et font également chambres d'hôtes. C'est définitivement un bien plein de potentiel à ne surtout pas râter . Pompe à chaleur reversible installée en juin 2026.Rez-de-chaussée Partie des propriétaires- Salle à manger (40m2) : carrelage - bar - cheminée - poutre - Mentions légales : Proposé à la vente à 399400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 370 m2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres | 10 |
| Chauffage | mixte |
| Extérieurs | Terrain de 4 700 m2 |
| Année | 1974 |
DPE classé
D
150.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
E
39.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
16700 RUFFEC
