REF : Ruf179976
statistiques ID

RUFFEC Charente (16)
05 45 71 00 46

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Ad House Ruf179976

99 950 € * (H.C.V)

​Purchase House RUFFEC (16700)

 Située en plein centre-ville de Ruffec - à proximité immédiate des commerces - écoles et associations sportives - cette maison en pierre représente une excellente opportunité d’investissement locatif.L’immeuble se compose de deux appartements entièrement rénovés et actuellement loués - ainsi que d ’un troisième logement à créer à l’étage.Les 3 compteurs d’eau et 3 compteurs EDF sont déjà en place.  Rez-de-chaussée :Entrée commune – 4 m² Plancher bois - accès à la cave et à l’étage.Appartement T2 de 42.35m²: Pièce de vie – 28 m² : parquet flottant - cuisine équipée - murs en pierreChambre – 9 m² : parquet flottantSalle d’eau – 9 m² : parquet flottant - douche - lavabo - WC - sèche-serviettesLoué 390 € / mois + 10 € de chargesStudio de 35.35m² :Pièce de vie – 26 m² : parquet et parquet flottant - cuisine équipéeSalle d’eau – 9 m² : parquet flottant - douche - lavabo - WC - sèche-serviettes - fenêtreLoué 325 € / mois + 10 € de chargesÉtageGrand grenier de 78 m² à finir de rénover - idéal pour la création d’un troisième appartement et l’augmentation du rendement locatif. Pas - Mentions légales : Proposé à la vente à 99950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 264 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46

Mandate N° : 003211

​Features ad Ruf179976

​Living area
76 m 2
Room number
3
Bedroom number
2
​Heating
mixte
DPE classé

E

264.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

8.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
99 950 €
Fees
Seller Fee

Energy performance ad Ruf179976

E

greenhouse gases ad Ruf179976

B

​Contact AGENCE TIC RUFFEC
* (H.C.V) : Seller Fee
** Real estate consultant

Ad ID179976 - Mandate N° : 003211

For sale Maison
RUFFEC 3 pieces 76 m2
99 950 €

Maison RUFFEC 76 m2 99 950 €

 Située en plein centre-ville de Ruffec - à proximité immédiate des commerces - écoles et associations sportives - cette maison en pierre représente une excellente opportunité d’investissement locatif.L’immeuble se compose de deux appartements entièrement rénovés et actuellement loués - ainsi que d ’un troisième logement à créer à l’étage.Les 3 compteurs d’eau et 3 compteurs EDF sont déjà en place.  Rez-de-chaussée :Entrée commune – 4 m2 Plancher bois - accès à la cave et à l’étage.Appartement T2 de 42.35m2: Pièce de vie – 28 m2 : parquet flottant - cuisine équipée - murs en pierreChambre – 9 m2 : parquet flottantSalle d’eau – 9 m2 : parquet flottant - douche - lavabo - WC - sèche-serviettesLoué 390 € / mois + 10 € de chargesStudio de 35.35m2 :Pièce de vie – 26 m2 : parquet et parquet flottant - cuisine équipéeSalle d’eau – 9 m2 : parquet flottant - douche - lavabo - WC - sèche-serviettes - fenêtreLoué 325 € / mois + 10 € de chargesÉtageGrand grenier de 78 m2 à finir de rénover - idéal pour la création d’un troisième appartement et l’augmentation du rendement locatif. Pas - Mentions légales : Proposé à la vente à 99950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 264 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46

Caractéristiques
​Living area 76 m2
Room number 3
Bedroom number 2
​Heating mixte
DPE classé

E

264.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

8.00 (KWH/M2/AN)


Réseau IMMO-DIFFUSION

16700 RUFFEC

IMMO-DIFFUSION