Purchase
House 95.00 m
2
RUFFEC (16700)
65 000 € * (H.C.V)
AGENCE TIC RUFFEC
RUFFEC Charente (16)
05
45
71
00
46
Ad House Ruf178323
65 000 € * (H.C.V)
Purchase House RUFFEC (16700)
 Charmante maison de ville en pierre située au cur de Ruffec - à proximité immédiate des commerces et services. Elle se compose de deux chambres - dun séjour - une cuisine et dun petit jardinet agréable de 84m². La maison dispose du chauffage central au gaz de ville - du double vitrage - et est r accordée au tout-à-légout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser à votre goût. Vous profiterez également dune belle cave voûtée idéale pour le stockage ainsi que dun grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Un bien plein de charme et de potentiel - parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (DPE-D). AU REZ-DE-CHAUSSEE :-Entrée (3m²) : parquet-Cuisine (21m²) : parquet et carrelage -  -Salon (20m²) : parquet - accès à la cave voutée dessous-WC (1m²) : sous escalier - WC sanibroyeurETAGE :-Palier (5m²)-Salle d'Eau (4m²) : lino - lavabo - bidet - douche - WC-Dressing / Bureau (6m²) : lino-Chambre 1 (17.5m²) : plancher-Chambre 2 (17.5m²) : plancherGrenier aménageable : 3 fenêtres - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 212 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
Mandate N° : 003174
Features ad Ruf178323
Living area
95 m
2
Room number
3
Bedroom number
2
Heating
mixte
Externals
Terrain de 84
m2
DPE classé
D
212.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
E
46.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
65 000 €
Fees
Seller Fee
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT RUF178323
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID178323 - Mandate N° : 003174
For sale Maison
RUFFEC 3 pieces 95 m2
65 000 €
Charmante maison de ville en pierre située au cur de Ruffec - à proximité immédiate des commerces et services. Elle se compose de deux chambres - dun séjour - une cuisine et dun petit jardinet agréable de 84m2. La maison dispose du chauffage central au gaz de ville - du double vitrage - et est r accordée au tout-à-légout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser à votre goût. Vous profiterez également dune belle cave voûtée idéale pour le stockage ainsi que dun grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Un bien plein de charme et de potentiel - parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (DPE-D). AU REZ-DE-CHAUSSEE :-Entrée (3m2) : parquet-Cuisine (21m2) : parquet et carrelage - -Salon (20m2) : parquet - accès à la cave voutée dessous-WC (1m2) : sous escalier - WC sanibroyeurETAGE :-Palier (5m2)-Salle d'Eau (4m2) : lino - lavabo - bidet - douche - WC-Dressing / Bureau (6m2) : lino-Chambre 1 (17.5m2) : plancher-Chambre 2 (17.5m2) : plancherGrenier aménageable : 3 fenêtres - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 212 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 95 m2 |
| Room number | 3 |
| Bedroom number | 2 |
| Heating | mixte |
| Externals | Terrain de 84 m2 |
DPE classé
D
212.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
E
46.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
16700 RUFFEC
