Purchase
House 88.00 m
2
RUFFEC (16700)
42 000 € * (H.C.V)
AGENCE TIC RUFFEC
RUFFEC Charente (16)
05
45
71
00
46
Ad House Ruf163787
42 000 € * (H.C.V)
Purchase House RUFFEC (16700)
À vendre à Ruffec (16700) - en plein centre-ville et à pied des commerces : immeuble comprenant un local professionnel au rez-de-chaussée et des étages à rénover.Idéal pour un professionnel libéral (kiné - sophrologue - ostéo - psychologue - infirmier - autre paramédical.)Pour un investisseur (local à lou er + logement à créer à létage).Loyer estimé du local RDC : 350 à 450 / mois selon locataire et bail.En détails - il offre au rez-de-chaussée :Un local (en assez bon état) - avec :une entrée (8m²) : carrelage - vitrine donnant sur la rueun WC (2m²) : carrelage - lavaboune salle d'attente (14m²) : carrelageune pièce / un bureau (20m²) : parquet flottant - avec un évierAu premier étage :Un appartement à rénover entièrement - avec :une pièce (16m²) : plancher - prévue pour faire une salle de bainsune pièce (12m²) : plancherune pièce (16m²) : plancher - cheminée (accès par la pièce 2)Au deuxième étage :un grenier aménageable (32m²) : un velux et une fenêtreCave sous l'immeuble. Pas d'espace extérieur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 42000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 390 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
Mandate N° : 001792
Features ad Ruf163787
Living area
88 m
2
Room number
5
Bedroom number
N.C
Heating
mixte
Externals
Terrain de 65
m2
DPE classé
F
390.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
15.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
42 000 €
Fees
Seller Fee
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT RUF163787
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID163787 - Mandate N° : 001792
For sale Maison
RUFFEC 5 pieces 88 m2
42 000 €
À vendre à Ruffec (16700) - en plein centre-ville et à pied des commerces : immeuble comprenant un local professionnel au rez-de-chaussée et des étages à rénover.Idéal pour un professionnel libéral (kiné - sophrologue - ostéo - psychologue - infirmier - autre paramédical.)Pour un investisseur (local à lou er + logement à créer à létage).Loyer estimé du local RDC : 350 à 450 / mois selon locataire et bail.En détails - il offre au rez-de-chaussée :Un local (en assez bon état) - avec :une entrée (8m2) : carrelage - vitrine donnant sur la rueun WC (2m2) : carrelage - lavaboune salle d'attente (14m2) : carrelageune pièce / un bureau (20m2) : parquet flottant - avec un évierAu premier étage :Un appartement à rénover entièrement - avec :une pièce (16m2) : plancher - prévue pour faire une salle de bainsune pièce (12m2) : plancherune pièce (16m2) : plancher - cheminée (accès par la pièce 2)Au deuxième étage :un grenier aménageable (32m2) : un velux et une fenêtreCave sous l'immeuble. Pas d'espace extérieur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 42000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 390 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 88 m2 |
| Room number | 5 |
| Bedroom number | N.C |
| Heating | mixte |
| Externals | Terrain de 65 m2 |
DPE classé
F
390.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
15.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
16700 RUFFEC
